2023年1月，临沂商品住宅市场整体供应量下降，与去年同期相比降幅约为53.6%，1月份单月新增住宅项目面积环比减少22.8%；土地市场方面，1月宅地供销量环比均下滑，成交楼面均价环比下降同比上升。下面让我们来看一下1月临沂房地产企业的销售业绩排行：

临沂市房企销售业绩TOP10

(资料图)

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月期间销售的商品房为统计口径，主要依据在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任 。

2023年1月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为14.1亿元，同比下降22.5%；销售面积TOP10企业合计销售面积14.7万平，同比下降8.7%。

房源集团开年领先，以4.6亿元/6.0万平的销售业绩夺得本月销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；宝德集团以1.7亿元/1.4万平的销售业绩位列销售金额、面积排行双榜亚军；泰鲁控股集团以1.2亿元/1.0万平的销售业绩位居第三名。

▍土地市场解读

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，临沂市成交建面总计39.0万㎡，其中莒南县成交建面为18.5万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比47.4%，接近半数。郯城县排名第二，成交建面12.5万㎡，占比31.9%，排名前二区县共占比全市近八成。兰陵县成交建面7.4万㎡，排在第三位，占比19.0%。临沭县和平邑县分别占全市1.1%和0.6%的建面成交量。其余各区县在1月无成交。

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

成交楼面价方面，莒南县1月的宅地成交楼面均价最高，达4113元/㎡，地价遥遥领先；郯城县成交楼面价为2927元/㎡，全市排名第二；兰陵县成交楼面均价2904元/㎡，在各区县中排名第三。

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月临沂市共推出宅地3宗，上市供应建面27.85万㎡，较去年同期下降63.21%；成交3宗，成交建面27.15万㎡，同比下降67.1%。1月成交量、供应量环比降幅均在70%左右，与去年年底相比有较大幅度的下滑。

1月成交楼面价有所下跌，至2013元/㎡，环比下跌4.6%，同比上升11.9%。

▍重点地块解读

数据来源：

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，临沂市住宅用地成交总价最高地块位于北环路北侧、新区六路东侧，北至西兰墩村地、东兰墩村地，东至莒南县人民政府储备地，南至西兰墩村地、东兰墩村地，西至西兰墩村地，宗地编号为莒南2022-G52号，土地面积58750㎡，规划建筑面积117500㎡，容积率大于1并且小于或等于2，规划用途为普通商品住房用地。本地块于1月13日底价成交，拿地企业为山东国鑫置业有限公司，成交总价3.1亿元，成交楼面价2647元/㎡。

报告下载（电脑端复制链接）

年度盘点：

2022年中国房地产销售百亿企业排行榜

https://u.fang.com/ystajn/

2022年全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yst9pb/

2022年房企融资盘点：腰斩与翘尾

https://u.fang.com/yst7va/

年度盘点-2022年楼市十大关键词

https://u.fang.com/ystm6f/

中国房地产2022年市场总结&2023年趋势展望

https://u.fang.com/yszmgt/

中国物业管理行业2022年度总结与2023年度展望

https://u.fang.com/ystmfg/

2022中央经济工作会议：要确保房地产市场平稳发展

https://u.fang.com/ysufyj/

扩大内需战略规划发布，对楼市有哪些影响？

https://u.fang.com/ysufps/

中国房地产政策跟踪报告（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9p9/

再发利好！预售资金监管优化举措来了

https://u.fang.com/yt6jfd/

央行、银保监出台16项救市举措，能托住房地产吗？

https://u.fang.com/yt6van/

从“二十大”报告看房地产发展方向

https://u.fang.com/ytc8ar/

企业研究：

“三支箭”：房企融资排行榜

https://u.fang.com/yszlni/

“第一支箭” 4 万亿花落谁家？

https://u.fang.com/ysufll/

“三支箭”开弓满月：5万亿资金救房企

https://u.fang.com/ystmfk/

房地产市场：

中国房地产市场月报2022年12月

https://u.fang.com/yst9he/

中国300城市土地市场交易情报（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9pa/

指数研究：

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9pe/

物业研究：

2022中国物业服务上市公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yszk6u/

2022年中国物业服务价格指数研究报告

https://u.fang.com/yszk6t/

2022中国房地产服务品牌价值研究报告

https://u.fang.com/ytcstt/

中指研究院·中指云平台（https://u.fang.com/ytcrnn/），为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

https://u.fang.com/ytcrnn/