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李嘉诚当年在上海盖了700栋别墅，只出租不售卖，直到2013年才把手上所有的别墅给卖光。1995年李嘉诚在上海拿下了四季雅园这块地皮，随后他开始建设700栋别墅。2000年李嘉诚的700栋别墅全部竣工。5年把别墅建好，李嘉诚不缺钱的情况下真的需要这么长的时间吗？

有网友认为，听说什么公摊就是此人发明的，从此咱小老百姓使用面积70平多点要交100平左右面积的钱，交物管也是按100平，水电费公摊也是按100平，打扫卫生的也是按100平。关键是这个公摊是怎么算的，好像就是开发商说多少就是多少。当时李嘉诚的这700栋别墅成本仅有28亿元，李嘉诚一直租了13年，到了2013年的时候，李嘉诚才决定把别墅往外卖。在出售之前，李嘉诚又给别墅进行了重新装修，每套花了约300万。700套别墅都卖掉的话，就可以套现420亿。真的是越有钱的人只要有点商业头脑就会越有钱。

一个九十多岁的老人，全身上下没有年老的任何姿态和气味，这都不是常人能办到的了。老爷子的功过可能盖棺才能定论，商达直至，目光长远，商业成就瞩目，功与过太难评论了，现在想来，还是曹德旺，任正非等企业家更伟大，致力于实业，致力于科技。