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目前，大中城市的房贷往往都在百万元以上，如果借用“过桥资金”，卖房的成本就会明显增加。据业内人士介绍，二手房领域的“过桥资金”成本一般在过桥资金的1%左右。采用“带押过户”之后，这笔费用可以全部节省。

北京银保监局表示，北京市启动住房交易“带押过户”是一项便利百姓的重要举措，无须第三方机构提供担保服务，因此不产生额外需要买卖双方承担的费用，可以最大程度降低居民的交易成本。此外，“带押过户”还有利于保障交易安全，提高效率。

北京银保监局统信处处长徐倩介绍，不动产转移登记、抵押权变更登记及抵押权设立登记业务可以在不动产登记中心一窗办理，共性的材料不再重复提交，实现一站式办理。

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